Признание права собственности на дом

Признание права собственности на дом – это установление юридического факта владения объектов недвижимости на законных основаниях. Процедура не всегда проходит просто, так как приходится собирать массу документов и взаимодействовать с государственными и судебными органами, поэтому в таких ситуациях целесообразно обращаться за юридической помощью, благодаря которой можно получить долгожданное свидетельство о собственности на руки.
Чаще всего признание права собственности требуется в следующих ситуациях, таких как:
- Вступление в наследственные права;
- Оспаривание договора дарения или купли-продажи;
- Приватизация;
- Раздел или выделение доли в натуре;
- Установление юридического факта;
- Признание законной самовольной постройки.
Признается право собственности на дом путем подачи искового заявления или при обращении в соответствующие государственные органы. В любой ситуации вещные права регистрируются в органах Росреестра, о чем можно получить соответствующую выписку.
Особенности признания права на дом в судебном порядке.
Признать право собственности на жилой дом можно в судебном порядке. Благодаря обращению в суд можно установить факт того, что истец является собственником дома.
Иск подается в районный суд общей юрисдикции по месту регистрации жилого помещения. Пакет документов следует составлять в трех экземплярах. Если число ответчиков больше, то тогда следует подготовить столько экземпляров исков и документов, сколько лиц будет участвовать в гражданском деле (включая третьих лиц).
Согласно нормам гражданского законодательства подобные иски относятся к гражданскому судебному производству. Но есть и ситуации, когда признание права собственности рассматривается арбитражным судом в те моменты, когда дело идет о неисполнении должностными лицами своих обязанностей. Например, если они мешают получению права собственности на объект жилой недвижимости.
Вместе с иском подаются такие документы, как:
- Правоустанавливающие документы на дом. Это документы, на основании которых был приобретен дом (свидетельство о вступлении в наследственные права, договор дарения или купли-продажи);
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Выписки из ЕГРН и БТИ;
- Акт приема-передачи жилого помещения;
- Счета, выписки или иные реквизиты, говорящие о том, что вы платили за дом.
Также вместе с документами в суд подается квитанция об оплате государственной пошлины. После вступления решения суда в законную силу можно обратиться в органы Росреестра за государственной регистрацией права.
Первичная консультация по телефону «БЕСПЛАТНАЯ»
Беспроцентная рассрочка без участия банков!
Закажите обратный звонок нашего оператора, что бы узнать подробности.
